Nội dung chính
Giá xây nhà cấp 4 trọn gói đang là thông tin được nhiều gia đình trẻ quan tâm tìm kiếm nhất hiện nay. Với ưu điểm chi phí thấp hơn nhà nhiều tầng, thời gian thi công nhanh và phù hợp với đa dạng diện tích đất, xây nhà cấp 4 trọn gói trở thành lựa chọn thông minh cho những ai muốn có căn nhà riêng mà ngân sách còn hạn chế. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn lo lắng về việc chi phí phát sinh không kiểm soát được, báo giá không rõ ràng, hoặc chất lượng vật tư không minh bạch trong quá trình thi công.
Hiểu được những băn khoăn này, xây dựng nhà cấp 4 trọn gói chính là giải pháp giúp bạn kiểm soát tối ưu chi phí ngay từ đầu, đảm bảo chất lượng công trình thống nhất và tiết kiệm thời gian điều phối. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn bảng đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết nhất năm 2026, kèm theo cách tính diện tích chuẩn xác và các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí. Đặc biệt, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tìm được dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng thi công đạt chuẩn.
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói được tính như thế nào?
Khi tìm hiểu về giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói, điều đầu tiên bạn cần nắm rõ là cách tính đơn giá và những gì được bao gồm trong gói thi công. Khác với việc xây dựng theo hình thức rời rạc, gói trọn gói sẽ tính toán tổng thể từ móng đến hoàn thiện, giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách ngay từ bước lập kế hoạch.
Đơn giá thi công trọn gói nhà cấp 4 thường được tính theo đơn vị VNĐ/m² diện tích xây dựng. Mức giá này đã bao gồm đầy đủ chi phí nhân công và vật tư để hoàn thiện toàn bộ công trình, từ khâu đào móng, đổ bê tông kết cấu, xây tường, lợp mái, cho đến hoàn thiện nội ngoại thất như lát gạch, sơn tường, làm trần, lắp đặt cửa và các thiết bị vệ sinh cơ bản.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá xây nhà cấp 4 trọn gói thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá trung bình có xu hướng giảm do tiết kiệm được chi phí vận hành và vật tư. Chất lượng vật liệu bạn lựa chọn cũng tác động trực tiếp đến tổng giá trị, từ loại gạch, xi măng, sắt thép cho đến cửa nhôm kính, thiết bị vệ sinh và hệ thống điện nước. Ngoài ra, kiểu dáng kiến trúc như mái Thái, mái Nhật hay có thiết kế gác lửng cũng làm thay đổi mức giá đáng kể.
Bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2026 mới nhất
Một trong những thông tin được gia chủ quan tâm nhất khi có ý định xây nhà cấp 4 trọn gói chính là mức giá cụ thể cho từng gói vật tư và tổng chi phí dự kiến. Hiểu được nhu cầu này, chúng tôi đã tổng hợp bảng giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói mới nhất năm 2026 với đầy đủ các phân khúc từ tiết kiệm đến cao cấp, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phương án phù hợp nhất với ngân sách của mình. Mỗi gói giá đều được tính toán kỹ lưỡng, bao gồm đầy đủ chi phí nhân công và vật tư từ móng đến hoàn thiện, đảm bảo tính minh bạch và không phát sinh ngoài ý muốn.
Bảng giá chi tiết theo gói vật tư
Để giúp bạn dễ dàng lựa chọn gói phù hợp với ngân sách, dưới đây là bảng đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất năm 2026 được phân chia theo 3 phân khúc chất lượng vật tư:
| Gói Thi Công | Đơn Giá (VNĐ/m²) | Đặc Điểm & Phù Hợp |
|---|---|---|
| Gói Tiết Kiệm | 4.500.000 – 5.500.000 | Vật liệu cơ bản, gạch men 60×60, sơn nội thất thường, cửa nhựa lõi thép, thiết bị vệ sinh phổ thông. Phù hợp: Ngân sách hạn chế, nhà diện tích nhỏ dưới 80m², khu vực nông thôn |
| Gói Tiêu Chuẩn | 5.500.000 – 6.500.000 | Vật liệu chất lượng tốt, gạch 80×80, sơn cao cấp, cửa nhôm kính, thiết bị vệ sinh trung bình khá. Phù hợp: Gia đình phổ thông, nhu cầu ở lâu dài, diện tích 80-120m² |
| Gói Cao Cấp | 6.500.000 – 8.000.000 | Vật liệu cao cấp, gạch granite 100×100, sơn ngoại thất chống thấm tốt, cửa nhôm kính cao cấp, thiết bị vệ sinh thương hiệu. Phù hợp: Yêu cầu thẩm mỹ cao, công trình bền vững, diện tích lớn trên 120m² |
Lưu ý quan trọng: Đây là mức giá tham khảo chung cho xây nhà cấp 4 trọn gói tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Giá thực tế có thể dao động tùy theo từng địa phương do chi phí vận chuyển vật liệu và mức giá nhân công khác nhau. Để có báo giá chính xác nhất, bạn nên để đơn vị thi công khảo sát thực tế công trình và lên phương án thiết kế chi tiết.
Bảng giá xây nhà cấp 4 theo diện tích
Nhiều gia chủ thắc mắc giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói cụ thể cho từng diện tích phổ biến. Dưới đây là ước tính tổng chi phí dựa trên gói Tiêu Chuẩn (6.000.000 VNĐ/m²):
| Diện Tích Đất | Diện Tích Xây Dựng (ước tính) | Tổng Chi Phí (Gói Tiêu Chuẩn) |
|---|---|---|
| 60m² (5x12m) | 130 – 150m² | 780 – 900 triệu VNĐ |
| 80m² (5x16m) | 170 – 195m² | 1,02 – 1,17 tỷ VNĐ |
| 100m² (5x20m) | 215 – 245m² | 1,29 – 1,47 tỷ VNĐ |
| 120m² (6x20m) | 260 – 295m² | 1,56 – 1,77 tỷ VNĐ |
| 150m² (7.5x20m) | 320 – 365m² | 1,92 – 2,19 tỷ VNĐ |
Lưu ý: Diện tích xây dựng được tính bao gồm móng (40%), sàn trệt (100%), mái ngói (60%), gác lửng (nếu có – 50%), và sân trước/sau (20-30%). Tổng chi phí có thể thay đổi tùy theo thiết kế thực tế.
Bảng giá chi tiết theo từng hạng mục
Để bạn hiểu rõ hơn đơn giá thi công trọn gói nhà cấp 4 được cấu thành từ những gì, dưới đây là chi tiết giá từng hạng mục chính:
| Hạng Mục Thi Công | Đơn Giá (VNĐ/m²) | Ghi Chú |
|---|---|---|
| Đào móng, đổ bê tông móng | 450.000 – 650.000 | Tùy địa chất, độ sâu móng |
| Xây tường gạch, đổ cột dầm sàn | 1.200.000 – 1.600.000 | Bao gồm vật tư và nhân công |
| Lợp mái (tôn/ngói) | 280.000 – 550.000 | Mái tôn rẻ hơn mái ngói |
| Lát gạch nền | 180.000 – 350.000 | Tùy loại gạch 60×60 đến 100×100 |
| Ốp gạch tường (nhà vệ sinh, bếp) | 200.000 – 380.000 | Bao gồm công ốp và vật tư |
| Sơn tường (trong + ngoài) | 85.000 – 150.000 | Sơn phổ thông đến cao cấp |
| Làm trần (tấm fibro/thạch cao) | 120.000 – 280.000 | Thạch cao đẹp hơn, đắt hơn |
| Hệ thống điện (dây, công tắc, đèn) | 150.000 – 250.000 | Thiết bị Sino, Panasonic, Schneider |
| Hệ thống nước (ống, van, thiết bị) | 180.000 – 320.000 | Bao gồm bồn cầu, lavabo cơ bản |
| Cửa chính và cửa sổ | 150.000 – 280.000 | Nhựa lõi thép, nhôm kính |
Khi so sánh các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, đừng chỉ nhìn vào con số trên giấy mà cần xem xét kỹ những gì được bao gồm trong báo giá. Một số đơn vị có thể đưa ra mức giá thấp nhưng không bao gồm các hạng mục như hệ thống điện, nước, hoặc hoàn thiện sân vườn, dẫn đến phát sinh chi phí sau này.
Xem thêm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói đầy đủ nhất
Cách tính diện tích & chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói
Một trong những sai lầm phổ biến khiến nhiều gia chủ nhầm lẫn về giá xây nhà cấp 4 trọn gói chính là cách tính diện tích xây dựng không chính xác. Nhiều người thường nghĩ rằng chỉ cần lấy diện tích đất nhân với đơn giá là ra tổng chi phí, nhưng thực tế phức tạp hơn thế rất nhiều.
Công thức chuẩn để tính chi phí
Công thức tính tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói được áp dụng như sau:
Tổng Chi Phí = Đơn Giá (VNĐ/m²) × Tổng Diện Tích Xây Dựng (m²)
Tuy nhiên, “diện tích xây dựng” ở đây không phải đơn giản là diện tích mặt bằng mà là tổng diện tích của tất cả các hạng mục được thi công trong công trình. Việc hiểu đúng cách tính này sẽ giúp bạn tránh bị sốc khi nhận báo giá thực tế.
Cách tính diện tích xây dựng chi tiết
Khi tính đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói, các kỹ sư thường áp dụng tỷ lệ phần trăm cho từng hạng mục như sau:
- Diện tích móng: Chiếm từ 30% đến 50% diện tích sàn trệt, tùy thuộc vào địa chất nền đất. Đất yếu cần móng sâu hơn sẽ có tỷ lệ cao hơn
- Diện tích sàn trệt: Tính 100% theo diện tích thực tế mặt bằng xây dựng, bao gồm cả các bức tường bao quanh
- Diện tích mái tôn: Thường chiếm 15% đến 30% diện tích sàn, phụ thuộc vào độ dốc và kiểu mái (mái bằng, mái nghiêng, mái Thái)
- Diện tích mái ngói: Cao hơn mái tôn, từ 50% đến 70% do phải tính thêm phần mái hẫng, mái hiên che nắng mưa
- Sân trước và sân sau: Tùy thiết kế cụ thể, thường tính khoảng 20-40% nếu có lát gạch, làm tường rào
- Gác lửng (nếu có): Chiếm 50% đến 70% diện tích sàn trệt tùy theo chiều cao và diện tích thực tế
Việc hiểu rõ cách tính này sẽ giúp bạn không bị bất ngờ khi nhận báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói từ các đơn vị thi công, đồng thời có thể tự tính toán sơ bộ ngân sách cần chuẩn bị.
Ví dụ tính chi phí thực tế
Để bạn dễ hình dung, chúng tôi sẽ tính toán chi tiết cho một công trình nhà cấp 4 phổ biến:
Dữ liệu công trình mẫu:
- Diện tích đất: 100m²
- Diện tích xây dựng sàn trệt: 80m² (để lại 20m² làm sân)
- Loại mái: Mái ngói (tính 60% diện tích sàn)
- Có gác lửng: 50m² (chiếm 62.5% diện tích sàn)
- Móng: Tính 40% diện tích sàn
Tính toán diện tích xây dựng:
- Móng: 80m² × 40% = 32m²
- Sàn trệt: 80m²
- Mái ngói: 80m² × 60% = 48m²
- Gác lửng: 50m²
- Sân phía trước (lát gạch, tường rào): 15m²
- Tổng diện tích xây dựng: 32 + 80 + 48 + 50 + 15 = 225m²
Tính chi phí theo gói Tiêu Chuẩn (6.000.000 VNĐ/m²):
Tổng chi phí = 225m² × 6.000.000 VNĐ = 1.350.000.000 VNĐ (1 tỷ 350 triệu đồng)
Như vậy, mặc dù diện tích đất chỉ 100m² nhưng tổng chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói lại phải tính trên 225m² diện tích xây dựng. Đây là lý do tại sao nhiều người ngạc nhiên khi nhận báo giá từ đơn vị thi công. Việc hiểu rõ cách tính này sẽ giúp bạn chuẩn bị ngân sách chính xác hơn và tránh những hiểu lầm không đáng có.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 trọn gói
Giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói không phải là con số cố định mà sẽ thay đổi tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Việc nắm rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn lựa chọn phương án tối ưu nhất cho ngân sách của mình mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Kiểu kiến trúc và thiết kế: Đây là yếu tố tác động mạnh nhất đến chi phí tổng thể. Một căn nhà cấp 4 thiết kế đơn giản với mái bằng hoặc mái tôn nghiêng đơn giản sẽ có đơn giá thi công trọn gói nhà cấp 4 thấp hơn nhiều so với những căn nhà có kiến trúc phức tạp. Cụ thể, nhà mái Thái với các đường cong uốn lượn đòi hỏi kỹ thuật cao hơn, trong khi nhà mái Nhật với hệ xà gồ phức tạp cũng làm tăng chi phí đáng kể. Nếu bạn muốn có thêm gác lửng để tăng không gian sử dụng, chi phí sẽ tăng thêm từ 15-25% so với nhà không có gác lửng do phải đổ thêm sàn bê tông và cầu thang.
Chất lượng vật liệu hoàn thiện: Mỗi hạng mục trong công trình đều có nhiều mức giá vật liệu khác nhau. Khi lựa chọn dịch vụ xay nha cap 4 tron goi, bạn cần cân nhắc:
- Gạch lát nền: Từ gạch men 60×60 phổ thông (200.000-300.000 VNĐ/m²) đến gạch granite 100×100 cao cấp (500.000-800.000 VNĐ/m²)
- Sơn tường: Sơn nội thất thường (80.000-120.000 VNĐ/m²) hoặc sơn cao cấp chống thấm, chống bám bụi (150.000-250.000 VNĐ/m²)
- Trần nhà: Tấm fibro xi măng giá rẻ (150.000 VNĐ/m²) hay trần thạch cao cao cấp (250.000-350.000 VNĐ/m²)
- Cửa chính và cửa sổ: Cửa nhựa lõi thép (2-3 triệu/bộ), cửa nhôm kính tiêu chuẩn (4-6 triệu/bộ), hay cửa nhôm cao cấp (8-15 triệu/bộ)
- Thiết bị vệ sinh: Bộ sản phẩm phổ thông (3-5 triệu/phòng) hoặc thương hiệu cao cấp (8-15 triệu/phòng)
Địa chất và điều kiện nền móng: Nếu công trình của bạn nằm trên nền đất yếu, đất lún hoặc gần sông suối, bạn sẽ phải tăng chi phí đáng kể cho phần móng để đảm bảo công trình vững chắc. Móng cọc bê tông hoặc móng đài sâu có thể chiếm đến 20-25% tổng chi phí thay vì chỉ 15% như móng thông thường trên nền đất tốt.
Các yếu tố khác cũng quan trọng bao gồm:
- Vị trí địa lý công trình: Nhà trong hẻm nhỏ hoặc khu vực xa trung tâm sẽ tăng chi phí vận chuyển vật liệu, đôi khi lên đến 5-10% tổng giá trị
- Thời điểm thi công: Giá thép, xi măng thường biến động theo mùa, mùa khô (tháng 11-4) thường thuận lợi hơn mùa mưa, ít phát sinh chi phí bảo vệ vật tư
- Yêu cầu tiến độ: Nếu bạn cần thi công gấp, đơn vị phải tăng cường nhân lực và có thể phải làm thêm giờ, điều này làm tăng 10-15% chi phí nhân công
- Hệ thống kỹ thuật bổ sung: Lắp đặt điều hòa âm trần, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, camera an ninh sẽ tăng chi phí tương ứng
Hiểu rõ những yếu tố này giúp bạn có cái nhìn thực tế hơn về giá xây nhà cấp 4 trọn gói và có thể điều chỉnh thiết kế để phù hợp với ngân sách sẵn có.
Ưu điểm khi chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói
Ngày càng nhiều gia chủ lựa chọn hình thức xây dựng nhà cấp 4 trọn gói thay vì tự mua vật liệu và thuê thợ riêng lẻ. Đây không chỉ là xu hướng mà còn là quyết định thông minh mang lại nhiều lợi ích thiết thực trong quá trình xây dựng.
Tiết kiệm chi phí đáng kể: Khi ký hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ với đơn vị uy tín, bạn sẽ được hưởng lợi từ việc họ mua vật liệu với số lượng lớn, nhận được giá gốc từ nhà cung cấp và tránh được tình trạng bị “chặt chém” khi mua lẻ. Hơn nữa, với bảng báo giá chi tiết từ đầu, bạn hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí ngoài ý muốn – vấn đề đau đầu của rất nhiều gia chủ khi xây nhà theo hình thức truyền thống.
Tiết kiệm thời gian và công sức: Thay vì phải mất hàng tuần để tìm kiếm và so sánh giá từ nhiều nhà cung cấp vật liệu khác nhau, rồi điều phối nhiều đội thợ chuyên môn riêng biệt (thợ nề, thợ điện, thợ sơn, thợ lát gạch…), bạn chỉ cần làm việc với một đội ngũ chuyên nghiệp duy nhất. Họ sẽ lo toàn bộ từ khâu mua sắm, vận chuyển đến thi công và giám sát, giúp bạn yên tâm tập trung vào công việc và cuộc sống của mình.
Các lợi ích khác khi chọn dịch vụ đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói bao gồm:
- Chất lượng đồng bộ và ổn định: Khi cùng một đơn vị thực hiện từ A đến Z, mọi công đoạn được kết nối liền mạch với nhau. Họ hiểu rõ yêu cầu kỹ thuật của từng bước, tránh tình trạng các đội thợ khác nhau làm không khớp nhau dẫn đến lãng phí vật tư hoặc phải sửa chữa lại
- Thi công nhanh và đúng tiến độ: Đơn vị trọn gói có hệ thống quản lý dự án chuyên nghiệp, lập kế hoạch thi công chi tiết và phân công nhân lực hợp lý. Họ cam kết tiến độ trong hợp đồng và thường có biện pháp xử lý nếu chậm trễ
- Hỗ trợ pháp lý xây dựng đầy đủ: Các đơn vị uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương, đảm bảo công trình tuân thủ đầy đủ quy định về an toàn và quy hoạch
- Chế độ bảo hành rõ ràng và lâu dài: Sau khi hoàn thành, bạn được hưởng chính sách bảo hành từ 2-5 năm tùy hạng mục (kết cấu, chống thấm, hoàn thiện), giúp an tâm tuyệt đối về chất lượng công trình lâu dài
Với những ưu điểm vượt trội này, không khó hiểu tại sao xây nhà cấp 4 trọn gói đang trở thành lựa chọn hàng đầu của đông đảo gia chủ thông minh.
Quy trình xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại Nhaxanhsaigon
Để đảm bảo mọi dự án xây nhà cấp 4 trọn gói đều đạt chất lượng cao nhất và minh bạch tuyệt đối, Nhaxanhsaigon triển khai quy trình bài bản gồm 7 bước chuyên nghiệp:
Bước 1: Khảo sát thực tế và tư vấn miễn phí Đội ngũ kỹ sư của Nhaxanhsaigon sẽ đến tận nơi để khảo sát địa hình, đo đạc chính xác diện tích, kiểm tra địa chất nền móng và lắng nghe mọi mong muốn của gia chủ về thiết kế, công năng sử dụng cũng như ngân sách dự kiến.
Bước 2: Thiết kế bản vẽ chi tiết Dựa trên thông tin khảo sát, chúng tôi xây dựng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện nước đầy đủ. Bản vẽ được điều chỉnh cho đến khi bạn hoàn toàn hài lòng.
Bước 3: Lập dự toán và báo giá minh bạch Bảng báo giá giá xây nhà cấp 4 trọn gói được lập chi tiết từng hạng mục với khối lượng, đơn giá vật tư, nhân công rõ ràng, giúp bạn nắm rõ từng khoản chi và yên tâm về tính minh bạch.
Bước 4: Ký hợp đồng thi công Hợp đồng ghi rõ trách nhiệm hai bên, tiến độ, chất lượng vật liệu, giá trị thanh toán và điều khoản bảo hành, tạo nền tảng pháp lý vững chắc cho dự án.
Các bước tiếp theo bao gồm:
- Chuẩn bị mặt bằng và khởi công: San lấp mặt bằng, dựng biển công trình, bố trí kho vật tư và bắt đầu thi công phần móng
- Thi công và giám sát chất lượng: Đội thợ lành nghề thực hiện từng công đoạn theo đúng thiết kế, có giám sát kỹ thuật kiểm tra chất lượng thường xuyên
- Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành: Cùng gia chủ kiểm tra từng hạng mục, bàn giao hồ sơ hoàn công và cung cấp chế độ bảo hành dài hạn
Câu hỏi thường gặp về xây nhà cấp 4 trọn gói
1. Xây nhà cấp 4 trọn gói bao nhiêu tiền/m²?
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói hiện nay dao động từ 4.500.000 đến 8.000.000 VNĐ/m² tùy vào chất lượng vật tư và yêu cầu hoàn thiện. Gói Tiết Kiệm khoảng 4.500.000-5.500.000 VNĐ/m², Gói Tiêu Chuẩn từ 5.500.000-6.500.000 VNĐ/m², và Gói Cao Cấp từ 6.500.000-8.000.000 VNĐ/m². Giá này đã bao gồm nhân công, vật tư và hoàn thiện cơ bản.
2. Nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ có đảm bảo chất lượng không?
Xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ vẫn có thể đảm bảo chất lượng nếu bạn chọn đơn vị uy tín. Giá rẻ ở đây có nghĩa là tối ưu chi phí bằng cách sử dụng vật tư ở phân khúc phổ thông nhưng vẫn đạt chuẩn chất lượng, không phải vật liệu kém. Quan trọng là bạn cần kiểm tra danh mục vật tư chi tiết trong hợp đồng, xem các dự án đã thi công và đọc kỹ điều khoản bảo hành.
3. Thời gian thi công nhà cấp 4 mất bao lâu?
Thời gian xây dựng nhà cấp 4 trọn gói thông thường từ 3-5 tháng tùy theo diện tích và độ phức tạp. Nhà diện tích 80-100m² thiết kế đơn giản có thể hoàn thành trong 3-4 tháng, trong khi nhà diện tích lớn hơn 150m² hoặc có thiết kế phức tạp (mái Thái, có gác lửng) có thể kéo dài 5-6 tháng. Thời tiết mùa mưa cũng có thể ảnh hưởng đến tiến độ.
4. Xây nhà cấp 4 có gác lửng giá bao nhiêu?
Nếu bổ sung thêm gác lửng vào đơn giá thi công trọn gói nhà cấp 4, chi phí sẽ tăng thêm khoảng 15-25% so với nhà không có gác lửng. Cụ thể, chi phí làm gác lửng (bao gồm đổ sàn bê tông, cầu thang, lan can) dao động từ 3.000.000-4.500.000 VNĐ/m² tùy vào chất lượng hoàn thiện. Gác lửng giúp tăng 40-60% diện tích sử dụng mà không cần tốn chi phí làm móng thêm.
5. Đơn vị có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
Nhaxanhsaigon hỗ trợ đầy đủ thủ tục xin giấy phép xây dựng cho khách hàng. Chúng tôi sẽ chuẩn bị hồ sơ bản vẽ thiết kế, đơn xin phép, giấy tờ pháp lý cần thiết và nộp lên cơ quan chức năng. Tùy vào quy mô công trình và địa phương, thời gian xin giấy phép thường từ 2-4 tuần. Chi phí thủ tục được tính riêng hoặc đã bao gồm trong gói dịch vụ tùy thỏa thuận.
Tại sao nên chọn Nhaxanhsaigon cho dự án xây nhà cấp 4?
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà trọn gói, xây dựng nhà cấp 4 trọn gói, Nhaxanhsaigon tự hào là đối tác tin cậy của hàng trăm gia đình trên khắp khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ xây dựng mà còn mang đến giải pháp toàn diện để biến ước mơ có nhà của bạn thành hiện thực.
Báo giá minh bạch không phát sinh: Mọi chi phí đều được tính toán kỹ lưỡng và ghi rõ trong hợp đồng. Bảng giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói của chúng tôi bao gồm đầy đủ các hạng mục, không có chi phí ẩn hay phát sinh bất ngờ. Bạn sẽ biết chính xác mình phải trả bao nhiêu ngay từ đầu.
Vật tư chính hãng, chất lượng cam kết: Tất cả vật liệu xây dựng đều được Nhaxanhsaigon nhập trực tiếp từ các nhà cung cấp uy tín, có chứng nhận chất lượng đầy đủ. Bạn hoàn toàn có thể yêu cầu xem nguồn gốc xuất xứ và chứng từ của mọi loại vật tư được sử dụng trong công trình.
Những cam kết khác của Nhaxanhsaigon:
- Đội ngũ thợ lành nghề chuyên môn cao: Toàn bộ công nhân đều được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm thi công nhiều năm và được kiểm tra kỹ năng thường xuyên
- Thi công đúng tiến độ cam kết: Chúng tôi lập kế hoạch chi tiết và có phương án dự phòng để đảm bảo công trình hoàn thành đúng hạn. Nếu chậm trễ do lỗi của chúng tôi, bạn sẽ được bồi thường theo hợp đồng
- Giám sát chất lượng 24/7: Mỗi công trình đều có kỹ sư giám sát thường trú, kiểm tra chất lượng từng công đoạn và cập nhật tiến độ cho khách hàng định kỳ qua hình ảnh, video
- Bảo hành dài hạn: Kết cấu bê tông bảo hành 5 năm, chống thấm 3 năm, hoàn thiện 2 năm. Trong thời gian bảo hành, mọi vấn đề phát sinh đều được xử lý miễn phí
- Hỗ trợ tài chính linh hoạt: Chấp nhận thanh toán theo tiến độ thi công, hỗ trợ kết nối ngân hàng để vay vốn xây nhà với lãi suất ưu đãi
Hàng trăm công trình nhà cấp 4 đã được Nhaxanhsaigon hoàn thành với sự hài lòng tuyệt đối từ khách hàng. Chúng tôi tin rằng xay nha cap 4 tron goi không chỉ là xây một ngôi nhà mà là xây dựng nơi an cư cho cả gia đình, nơi chứa đựng những kỷ niệm đẹp đẽ của bạn.
