Xây nhà 2 tầng trọn gói đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí minh bạch. Tuy nhiên, để có được mức giá hợp lý và chất lượng đảm bảo, bạn cần nắm rõ cách tính chi phí, các yếu tố ảnh hưởng đến tổng ngân sách. Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá xây nhà 2 tầng trọn gói chi tiết nhất năm 2025 cùng những kinh nghiệm quý báu từ Nhà Xanh Sài Gòn.

Xây Nhà Trọn Gói 2 Tầng Là Gì?

Xây nhà trọn gói 2 tầng là hình thức nhà thầu đảm nhận toàn bộ công việc từ khâu thiết kế, cung cấp vật liệu, thi công xây dựng cho đến hoàn thiện bàn giao nhà theo phương châm “chìa khóa trao tay”. Gia chủ chỉ cần cung cấp nhu cầu, phê duyệt thiết kế và thanh toán theo tiến độ đã thỏa thuận.

Với hình thức này, bạn sẽ được nhà thầu tư vấn về thiết kế phù hợp với ngân sách, diện tích và mục đích sử dụng. Mọi công đoạn đều được nhà thầu quản lý chặt chẽ, từ khâu mua sắm vật tư, quản lý thi công đến giám sát chất lượng, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể.

Điểm nổi bật của dịch vụ xây nhà 2 tầng trọn gói là tính minh bạch trong chi phí. Mọi khoản phí đều được liệt kê rõ ràng trong hợp đồng, giúp gia chủ chủ động kiểm soát ngân sách và hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí ngoài ý muốn.

Xem thêm: Thiết Kế Nhà Trọn Gói

Bảng Giá Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói Mới Nhất 2025

Giá xây nhà 2 tầng trọn gói trên thị trường hiện nay có sự chênh lệch rõ rệt tùy theo phân khúc vật liệu, mức độ hoàn thiện và yêu cầu thiết kế của gia chủ. Việc nắm rõ từng phân khúc đơn giá sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương án xây dựng phù hợp với ngân sách, đồng thời chủ động hơn trong việc kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.

Dưới đây là bảng đơn giá xây nhà 2 tầng trọn gói theo từng phân khúc, được tổng hợp dựa trên mặt bằng chung tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Hình thức / Phân khúc	Đơn giá tham khảo (đ/m² sàn)	Mức độ hoàn thiện & vật liệu	Phù hợp với
Trọn gói – Phổ thông	3.500.000 – 4.500.000	Vật liệu cơ bản, đảm bảo chất lượngThiết kế đơn giản, tối ưu chi phíĐầy đủ công năng sinh hoạt	Gia đình ngân sách hạn chế
Trọn gói – Trung bình	4.500.000 – 6.000.000	Vật liệu tốt, bền lâuThiết kế hiện đại, thẩm mỹNội thất cơ bản, tiện nghi	Gia đình trẻ, nhu cầu phổ biến
Trọn gói – Cao cấp	6.000.000 – 8.000.000	Vật liệu cao cấpThiết kế tinh tế, nhiều chi tiết đẹpThiết bị điện nước chất lượng cao	Gia đình có điều kiện khá
Trọn gói – Sang trọng	Từ 8.000.000 trở lên	Vật liệu nhập khẩuThiết kế riêng theo yêu cầuNội thất cao cấp, cá nhân hóa	Gia chủ yêu cầu đẳng cấp
Xây phần thô	2.200.000 – 3.200.000	Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường xây, máiHệ thống thoát nước mưa cơ bản	Gia chủ tự hoàn thiện

 

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói Chính Xác

Công Thức Tính Chi Phí Chuẩn

Để tính toán chính xác chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói, bạn cần áp dụng công thức:

Tổng chi phí = Tổng diện tích sàn xây dựng × Đơn giá xây dựng/m²

Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng được tính bằng cách cộng diện tích của tất cả các tầng. Ví dụ: nhà có diện tích tầng trệt 60m² và tầng 1 là 60m² thì tổng diện tích sàn xây dựng là 120m².

Cách Tính Diện Tích Sàn Xây Dựng Nhà 2 Tầng

Diện tích sàn xây dựng là tổng diện tích sàn của các tầng, được tính từ mép ngoài tường. Đối với nhà 2 tầng, công thức tính như sau:

Diện tích tầng trệt = Chiều dài × Chiều rộng (tính từ mép ngoài tường). Diện tích tầng 1 tương tự. Nếu có ban công, mái che hoặc phần lửng, diện tích này cũng được tính vào tổng diện tích xây dựng.

Lưu ý quan trọng là diện tích sàn xây dựng thường lớn hơn diện tích đất do tính cả phần tường và các kết cấu nhô ra. Do đó, khi nhận báo giá, gia chủ cần làm rõ cách tính diện tích để tránh hiểu nhầm.

Ví Dụ Minh Họa Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng

Trường hợp 1: Nhà 2 tầng diện tích 4m × 15m

Diện tích mỗi tầng: 4m × 15m = 60m². Tổng diện tích sàn xây dựng: 60m² × 2 tầng = 120m². Với đơn giá trọn gói phân khúc trung bình là 5.000.000 đồng/m², tổng chi phí dự kiến: 120m² × 5.000.000 = 600.000.000 đồng (chưa bao gồm chi phí làm hàng rào, sân vườn nếu có).

Trường hợp 2: Nhà 2 tầng diện tích 5m × 20m

Diện tích mỗi tầng: 5m × 20m = 100m². Tổng diện tích sàn xây dựng: 100m² × 2 tầng = 200m². Với đơn giá trọn gói là 5.000.000 đồng/m², tổng chi phí: 200m² × 5.000.000 = 1.000.000.000 đồng.

Xem thêm: Tư vấn xây nhà trọn gói: Những điều gia chủ cần biết trước khi xây nhà

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói

Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói không cố định mà chịu tác động từ nhiều yếu tố khác nhau, từ quy mô xây dựng, điều kiện thi công cho đến vật liệu hoàn thiện và phong cách thiết kế. Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng sẽ giúp gia chủ chủ động hơn trong việc lập ngân sách, lựa chọn phương án phù hợp và tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến trong quá trình thi công.

Diện Tích Xây Dựng

Diện tích xây dựng là yếu tố quyết định trực tiếp đến tổng chi phí. Nhà có diện tích càng lớn thì chi phí càng cao. Tuy nhiên, đơn giá trên mỗi mét vuông có thể giảm khi diện tích lớn do hiệu ứng kinh tế quy mô.

Phong Cách Kiến Trúc Và Thiết Kế

Thiết kế đơn giản với ít chi tiết trang trí sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với thiết kế phức tạp. Những công trình có kiến trúc đặc biệt, nhiều đường cong, góc lệch hoặc chi tiết trang trí cầu kỳ sẽ tốn kém hơn cả về vật liệu lẫn nhân công.

Phong cách kiến trúc cũng ảnh hưởng đáng kể. Nhà phong cách hiện đại tối giản thường có chi phí thấp hơn so với phong cách tân cổ điển hay Địa Trung Hải do số lượng chi tiết trang trí khác nhau.

Chất Lượng Vật Liệu Xây Dựng

Vật liệu xây dựng chiếm 60-65% tổng chi phí, do đó việc lựa chọn vật liệu có tác động rất lớn đến ngân sách. Gạch ốp lát, sơn tường, cửa nhôm kính, thiết bị vệ sinh đều có nhiều phân khúc giá khác nhau.

Sử dụng vật liệu trong nước thay vì nhập khẩu, chọn sản phẩm của các thương hiệu uy tín nhưng phù hợp với túi tiền sẽ giúp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Kết Cấu Móng Và Nền Móng

Điều kiện địa chất tại vị trí xây dựng ảnh hưởng đến loại móng sử dụng. Nền đất tốt chỉ cần móng băng đơn giản, nhưng nếu nền đất yếu cần phải gia cố hoặc làm móng cọc thì chi phí sẽ tăng đáng kể.

Vị Trí Địa Lý Và Điều Kiện Thi Công

Chi phí vận chuyển vật liệu, tiền công nhân thợ ở các khu vực khác nhau có sự chênh lệch. Khu vực nội thành thường có chi phí cao hơn 10-15% so với ngoại thành do chi phí sinh hoạt và đi lại cao hơn.

Những công trình ở vị trí khó tiếp cận, đường vào hẹp hoặc phải vận chuyển vật liệu bằng phương tiện nhỏ cũng làm tăng chi phí thi công.

Đơn Vị Nhà Thầu

Mỗi đơn vị nhà thầu có cách định giá khác nhau dựa trên quy mô, uy tín và chất lượng dịch vụ. Các đơn vị lớn, uy tín thường có mức giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và tiến độ tốt hơn.

Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Theo Các Diện Tích Phổ Biến

Diện tích xây dựng	Tổng diện tích sàn	Chi phí dự kiến	Bố trí công năng tiêu biểu	Phù hợp với
Nhà 2 tầng 40m²	80m²	~ 400 triệu	Tầng trệt: phòng khách + bếp + WCTầng 1: 1–2 phòng ngủ	Gia đình trẻ, đất nhỏ trong ngõ
Nhà 2 tầng 60m²	120m²	~ 600 triệu	Tầng trệt: phòng khách rộng, bếp, WCTầng 1: 2–3 phòng ngủ + WC	Gia đình 4–5 người
Nhà 2 tầng 80m²	160m²	~ 800 triệu	Tầng trệt: khách, bếp ăn riêng, phòng ngủ, 2 WCTầng 1: 3 phòng ngủ + WC	Gia đình đông người
Nhà 2 tầng 100m²	200m²	~ 1 tỷ	Tầng trệt: khách lớn, bếp, thờ, phòng ngủ, 2 WCTầng 1: 3–4 phòng ngủ, SHC, 2 WC	Gia đình khá giả, nhu cầu cao

 

Các Hạng Mục Chi Tiết Trong Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói

Chi Phí Thiết Kế

Chi phí thiết kế bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước thường chiếm 3-5% tổng chi phí xây dựng. Với ngôi nhà 2 tầng có tổng chi phí 600 triệu, phí thiết kế khoảng 18-30 triệu đồng.

Bản vẽ thiết kế bao gồm: mặt bằng từng tầng, mặt cắt, mặt đứng, chi tiết kết cấu, hệ thống điện nước, phối cảnh 3D. Một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh giúp thi công chính xác và hạn chế sai sót.

Chi Phí Xin Giấy Phép Xây Dựng

Phí xin giấy phép xây dựng tùy thuộc vào quy định của từng địa phương, thường dao động từ 3-5 triệu đồng cho nhà 2 tầng. Ngoài ra còn có các loại phí khác như phí thẩm định hồ sơ, phí môi trường.

Chi Phí Xây Dựng Phần Thô

Phần xây thô chiếm khoảng 45-50% tổng chi phí, bao gồm: đào móng, đổ bê tông móng, cột dầm sàn, xây tường gạch, lợp mái, làm hệ thống thoát nước mưa. Đây là hạng mục quan trọng nhất quyết định độ bền vững của công trình.

Chi Phí Hoàn Thiện

Phần hoàn thiện chiếm 40-45% tổng chi phí, bao gồm: lát nền gạch, ốp tường nhà vệ sinh, bếp, sơn tường trong ngoài, lắp cửa đi cửa sổ, hệ thống điện nước đầy đủ, trần thạch cao, cầu thang (nếu có), lắp đặt thiết bị vệ sinh cơ bản.

Chi Phí Khác

Ngoài ra còn có một số chi phí phát sinh như: chi phí quản lý công trình (3-5%), chi phí làm tạm, rào chắn công trình, thuê bảo vệ (nếu cần), vệ sinh công trình sau khi hoàn thành.

Kinh Nghiệm Tiết Kiệm Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói

Lập Dự Toán Chi Tiết Trước Khi Khởi Công

Việc lập dự toán chi tiết giúp bạn nắm rõ từng khoản chi, từ đó có kế hoạch tài chính hợp lý. Dự toán cần bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết kế, quản lý và dự phòng khoảng 10% cho những phát sinh không lường trước.

Chọn Thiết Kế Phù Hợp Với Ngân Sách

Thiết kế đơn giản, tối ưu không gian sẽ giúp giảm chi phí đáng kể. Tránh những chi tiết kiến trúc phức tạp không thực sự cần thiết. Ưu tiên những giải pháp thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích và ánh sáng tự nhiên.

So Sánh Và Lựa Chọn Vật Liệu Hợp Lý

Không nhất thiết phải chọn vật liệu đắt tiền nhất. Hãy so sánh giá cả và chất lượng của nhiều thương hiệu khác nhau. Mua vật liệu trực tiếp từ nhà phân phối hoặc mua theo số lượng lớn để được giá tốt hơn.

Tập trung ngân sách vào những hạng mục quan trọng như móng, kết cấu, chống thấm. Các hạng mục như nội thất, trang trí có thể tạm thời đơn giản và nâng cấp dần theo thời gian.

Ký Hợp Đồng Rõ Ràng Với Nhà Thầu

Hợp đồng xây dựng cần ghi rõ tất cả các điều khoản về giá cả, phạm vi công việc, chất lượng vật liệu, thời gian hoàn thành, điều khoản thanh toán, bảo hành và xử lý khi có tranh chấp. Điều này bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.

Giám Sát Quá Trình Thi Công

Thường xuyên kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình giúp phát hiện sớm các vấn đề, tránh phải sửa chữa tốn kém sau này. Bạn có thể thuê giám sát độc lập nếu không có thời gian hoặc kiến thức chuyên môn.

Tận Dụng Thời Điểm Mua Vật Liệu

Giá vật liệu xây dựng thường có sự biến động theo thời điểm trong năm. Mua vật liệu vào những thời điểm khuyến mãi hoặc đầu năm khi giá ổn định có thể giúp tiết kiệm đáng kể.

Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Ở Nông Thôn

Xây nhà 2 tầng ở nông thôn thường có chi phí thấp hơn 15-25% so với thành phố do nhiều yếu tố:

Chi phí nhân công thấp hơn, giá thuê thiết bị thi công rẻ hơn, vận chuyển vật liệu thuận tiện hơn nếu có đường lớn. Ngoài ra, quy định về xây dựng ở nông thôn đơn giản hơn, phí xin phép thấp hơn.

Với ngân sách 500-600 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây được một ngôi nhà 2 tầng khang trang, diện tích 80-100m² ở nông thôn. Nhiều gia đình còn có thể tự làm một số công việc đơn giản như san lấp mặt bằng, vận chuyển vật liệu để tiết kiệm thêm chi phí.

Một Số Mẫu Nhà 2 Tầng Trọn Gói Đẹp, Ấn Tượng

Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Bằng Hiện Đại

Thiết kế mái bằng mang đến vẻ hiện đại, sang trọng cho ngôi nhà. Ưu điểm của mái bằng là có thể tận dụng làm sân thượng để sinh hoạt, phơi đồ hoặc trồng cây. Kiến trúc đơn giản với những đường nét vuông vức, cửa kính lớn tạo cảm giác thoáng đãng.

Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Thái

Mái Thái với đường cong mềm mại, độ che phủ rộng mang đến nét đẹp truyền thống pha chút hiện đại. Loại mái này chống nóng tốt, thoát nước mưa hiệu quả và tạo không gian gác lửng bên trong có thể sử dụng được.

Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Nhật

Mái Nhật hay còn gọi là mái tôn giả ngói mang lại vẻ đẹp sang trọng mà chi phí hợp lý hơn mái ngói truyền thống. Kiểu mái này ngày càng được ưa chuộng nhờ tính thẩm mỹ cao và dễ thi công.

Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Lệch

Thiết kế mái lệch tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà, phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại. Mái lệch không chỉ đẹp mắt mà còn giúp thoát nước tốt và tạo không gian gác lửng thú vị bên trong.

Mẫu Nhà 2 Tầng Có Sân Vườn

Nếu có mảnh đất rộng, việc thiết kế sân vườn phía trước hoặc sau nhà sẽ tạo không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Sân vườn còn là nơi lý tưởng để gia đình sum họp, trẻ em vui chơi.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói

Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói Có Phát Sinh Chi Phí Không?

Nếu ký hợp đồng rõ ràng với nhà thầu uy tín, việc phát sinh chi phí sẽ được hạn chế tối đa. Các trường hợp phát sinh thường xảy ra khi gia chủ thay đổi thiết kế giữa chừng, yêu cầu nâng cấp vật liệu hoặc phát hiện vấn đề về nền móng cần xử lý.

Thời Gian Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói Mất Bao Lâu?

Thời gian thi công nhà 2 tầng trọn gói thường từ 4-6 tháng tùy thuộc vào quy mô, độ phức tạp và thời tiết. Giai đoạn xây thô mất khoảng 2-3 tháng, hoàn thiện mất 2-3 tháng.

Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Đã Bao Gồm Nội Thất Chưa?

Phần lớn các gói xây nhà trọn gói chỉ bao gồm nội thất cơ bản như tủ bếp đơn giản, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước. Nội thất cao cấp như tủ quần áo, giường, sofa thường không nằm trong gói và gia chủ cần đầu tư thêm.

Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Hay Tự Xây?

Xây nhà trọn gói phù hợp với những người bận rộn, không có kinh nghiệm trong xây dựng. Bạn sẽ tiết kiệm thời gian, công sức và được đảm bảo chất lượng từ nhà thầu chuyên nghiệp. Tuy nhiên, chi phí có thể cao hơn 10-15% so với tự xây nhưng đổi lại là sự an tâm và chất lượng được cam kết.

Quy Trình Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói Tại Nhà Xanh Sài Gòn

Bước 1: Tư Vấn Và Khảo Sát Thực Địa

Khi bạn liên hệ với Nhà Xanh Sài Gòn, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ đến khảo sát thực địa, đo đạc chính xác mảnh đất, tìm hiểu nhu cầu sử dụng, sở thích cá nhân và ngân sách của gia chủ. Chúng tôi tư vấn những phương án thiết kế tối ưu nhất phù hợp với điều kiện thực tế.

Bước 2: Thiết Kế Và Lập Dự Toán

Sau khi thống nhất ý tưởng, đội ngũ thiết kế sẽ tiến hành vẽ bản vẽ chi tiết bao gồm mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, kết cấu và phối cảnh 3D. Đồng thời, chúng tôi lập bảng dự toán minh bạch từng hạng mục để gia chủ nắm rõ chi phí. Bạn có thể yêu cầu chỉnh sửa thiết kế cho đến khi hoàn toàn hài lòng.

Bước 3: Hoàn Thiện Hồ Sơ Và Ký Hợp Đồng

Nhà Xanh Sài Gòn hỗ trợ gia chủ hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định của địa phương. Sau khi giấy phép được cấp, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng với đầy đủ các điều khoản về chi phí, tiến độ, chất lượng vật liệu, phương thức thanh toán và bảo hành.

Bước 4: Thi Công Xây Dựng

Đội ngũ thi công chuyên nghiệp của Nhà Xanh Sài Gòn thực hiện từng công đoạn theo đúng tiêu chuẩn và bản vẽ thiết kế. Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ bởi kỹ sư giám sát hiện trường, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Gia chủ được cập nhật tiến độ thường xuyên qua báo cáo hình ảnh và có thể đến kiểm tra bất cứ lúc nào.

Bước 5: Nghiệm Thu Và Bàn Giao

Sau khi hoàn thành, Nhà Xanh Sài Gòn tiến hành nghiệm thu từng hạng mục cùng gia chủ theo danh mục trong hợp đồng. Mọi vấn đề phát sinh (nếu có) sẽ được khắc phục ngay lập tức. Chúng tôi bàn giao nhà hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn “chìa khóa trao tay” cùng với sổ bảo hành và hướng dẫn bảo trì công trình.

Tại Sao Nên Chọn Nhà Xanh Sài Gòn Để Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói?

Kinh Nghiệm Hơn 10 Năm Trong Ngành

Nhà Xanh Sài Gòn tự hào là đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công xây dựng nhà ở. Chúng tôi đã hoàn thành hàng trăm công trình nhà 2 tầng trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ khách hàng.

Đội Ngũ Chuyên Gia Giàu Kinh Nghiệm

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, giám sát thi công của chúng tôi đều được đào tạo bài bản, có chứng chỉ hành nghề và nhiều năm kinh nghiệm thực tế. Họ không chỉ am hiểu chuyên môn mà còn thấu hiểu tâm lý và nhu cầu của khách hàng.

Quy Trình Quản Lý Chuyên Nghiệp

Chúng tôi áp dụng quy trình quản lý dự án chặt chẽ từ khâu thiết kế, mua sắm vật tư, thi công đến nghiệm thu bàn giao. Mỗi công trình đều có giám sát riêng theo dõi tiến độ và chất lượng từng chi tiết nhỏ nhất, đảm bảo công trình hoàn thành đúng cam kết.

Giá Cả Minh Bạch, Hợp Lý

Nhà Xanh Sài Gòn cam kết cung cấp bảng báo giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục công việc và vật tư. Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng trừ trường hợp khách hàng có yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc nâng cấp vật liệu. Mức giá của chúng tôi luôn cạnh tranh và phù hợp với chất lượng cung cấp.

Cam Kết Chất Lượng Và Bảo Hành Dài Hạn

Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng và thi công theo đúng quy chuẩn kỹ thuật. Nhà Xanh Sài Gòn bảo hành 5 năm cho kết cấu chính và 2 năm cho các hạng mục hoàn thiện. Đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật sẵn sàng 24/7 khi khách hàng cần.

Tư Vấn Tận Tâm, Hỗ Trợ Toàn Diện

Từ khâu tư vấn ban đầu đến khi hoàn thành và bàn giao nhà, Nhà Xanh Sài Gòn luôn đồng hành và hỗ trợ khách hàng một cách tận tình nhất. Chúng tôi sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và điều chỉnh để mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho gia chủ.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Xây Nhà 2 Tầng Trọn Gói

Chuẩn Bị Ngân Sách Hợp Lý

Ngoài chi phí xây dựng chính, bạn nên dự trù thêm 10-15% ngân sách cho các chi phí phát sinh, làm hàng rào, sân vườn, hoặc điều chỉnh thiết kế. Việc có quỹ dự phòng giúp bạn chủ động hơn trong quá trình thi công.

Chọn Thời Điểm Khởi Công Phù Hợp

Thời điểm khởi công cũng ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình. Nên tránh khởi công vào mùa mưa bão vì sẽ ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng các hạng mục như đổ bê tông, xây tường. Thời điểm lý tưởng là từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau khi thời tiết khô ráo.

Tham Gia Giám Sát Công Trình

Mặc dù đã ký hợp đồng trọn gói với nhà thầu, bạn vẫn nên thường xuyên đến công trình kiểm tra tiến độ và chất lượng. Việc này giúp bạn nắm rõ tình hình và phát hiện sớm các vấn đề cần xử lý.

Lưu Giữ Đầy Đủ Hồ Sơ Công Trình

Sau khi hoàn thành, bạn cần lưu giữ đầy đủ các hồ sơ như bản vẽ hoàn công, hợp đồng, biên bản nghiệm thu, chứng từ mua vật liệu, giấy bảo hành. Những tài liệu này rất quan trọng cho việc bảo trì, sửa chữa sau này hoặc khi cần chứng minh quyền sở hữu.